Objektnummer:1200    Gewerbeeinheit in zentraler Lage mit Parkplätzen
PLZ: 52477Ort: Alsdorf-Hoengen

Zimmer
Wohnfläche: /Gesamtfläche ca. 640 m²
Grundstück:ca. 1.478 m²
Baujahr: ca. 1970
Garage:
Kauf/Miete: Kauf
Freistehendes Gewerbeobjekt; eingeschossig, teilunterkellert. Im Erdgeschoss sind ca. 450 m² Werkstatt mit Verkaufsraum, Büro, Lager und Sozialräumen. Das Lager im Kellergeschoss ist ca. 190 m². Erweiterungspotential durch Aufstockung und Anbau ist gegeben. Genehmigung und Nutzungsänderung erforderlich. Straßenfront ca. 30 m. Zuletzt wurde diese Gewerbeeinheit als KFZ-Werkstatt genutzt. Eine andere Nutzung ist möglich. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und renovierungsbedürftig. Es liegt verkehrsgünstig an einer Hauptdurchfahrtsstraße mit hohem Verkehsaufkommen. Der Autobahnanschluss, A 44, ist nur wenige Km entfernt. Gutachten vorhanden.

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